Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Kirkevej 5

Villa · 67 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 438 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.170 kr/m².768.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering847.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,59 pct. siden mar. 2022
109k294k478k663k848k1992199620002004200820122016202020241. mar. 2022500.000 kr.I dag · vores estimat847.949 kr.Markedet · 1992221.703 kr.Markedet · 1993263.511 kr.Markedet · 1994247.230 kr.Markedet · 1995109.210 kr.Markedet · 1996280.998 kr.Markedet · 1997194.032 kr.Markedet · 1998158.991 kr.Markedet · 1999288.435 kr.Markedet · 2000317.446 kr.Markedet · 2001226.192 kr.Markedet · 2002230.949 kr.Markedet · 2003261.702 kr.Markedet · 2004297.011 kr.Markedet · 2005281.266 kr.Markedet · 2006228.470 kr.Markedet · 2007395.970 kr.Markedet · 2008417.142 kr.Markedet · 2009302.907 kr.Markedet · 2010276.643 kr.Markedet · 2011301.232 kr.Markedet · 2012344.581 kr.Markedet · 2013507.793 kr.Markedet · 2014288.904 kr.Markedet · 2015337.948 kr.Markedet · 2016366.758 kr.Markedet · 2017335.804 kr.Markedet · 2018400.861 kr.Markedet · 2019355.770 kr.Markedet · 2020292.321 kr.Markedet · 2021345.318 kr.Markedet · 2022500.021 kr.Markedet · 2023523.404 kr.Markedet · 2024391.347 kr.Markedet · 2025343.308 kr.Markedet · 2026468.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
847.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 174
7680 Thyborøn		61 m²260 m22-10-2024695.000 kr.11.393 kr./m²
Vesterhavsgade 134
7680 Thyborøn		60 m²174 m05-11-2024395.000 kr.6.583 kr./m²
Sneglevej 5
7680 Thyborøn		61 m²318 m30-10-2024430.000 kr.7.049 kr./m²
Fanøvej 2
7680 Thyborøn		78 m²194 m24-04-2025725.000 kr.9.295 kr./m²
Vestvej 4
7680 Thyborøn		81 m²357 m25-09-2025415.000 kr.5.123 kr./m²
Svanegade 1C
7680 Thyborøn		77 m²1,1 km23-04-2026845.000 kr.10.974 kr./m²
Klitvej 10
7680 Thyborøn		85 m²225 m14-10-2024475.000 kr.5.588 kr./m²
Digevej 3
7680 Thyborøn		90 m²423 m20-10-20251.025.000 kr.11.389 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²145 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²233 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden