Ringgade 120, 7600 Struer — Villa · 147 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 582 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1949
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.677 kr/m².1.133.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 7.790 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.038.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,80 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022mar.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 122 7600 Struer	167 m²	22 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Ringgade 35 7600 Struer	138 m²	1,1 km	29-01-2026	1.075.000 kr.	7.790 kr./m²
Ringgade 4 7600 Struer	124 m²	1,2 km	16-05-2026	655.000 kr.	5.282 kr./m²
Ringgade 10 7600 Struer	119 m²	1,2 km	27-12-2024	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Ringgade 27 7600 Struer	115 m²	1,2 km	21-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	1,1 km	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	772 m	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	514 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Fuglebakken 12 7600 Struer	143 m²	512 m	23-02-2026	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	223 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu