Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4270 Høng

Strandvej 26

Villa · 89 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.175 kr/m².1.393.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvej gns: 14.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.222.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden mar. 2022
140k457k774k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.222.868 kr.Markedet · 1992400.233 kr.Markedet · 1993327.698 kr.Markedet · 1994408.510 kr.Markedet · 1995429.336 kr.Markedet · 1996414.117 kr.Markedet · 1997364.544 kr.Markedet · 1998418.300 kr.Markedet · 1999291.475 kr.Markedet · 2000340.069 kr.Markedet · 2001415.630 kr.Markedet · 2002752.851 kr.Markedet · 2003875.404 kr.Markedet · 2004789.519 kr.Markedet · 2005929.783 kr.Markedet · 2006932.720 kr.Markedet · 20071.047.886 kr.Markedet · 20081.055.184 kr.Markedet · 20091.068.000 kr.Markedet · 2010878.964 kr.Markedet · 2011462.800 kr.Markedet · 2012698.383 kr.Markedet · 2013694.022 kr.Markedet · 2014504.541 kr.Markedet · 2015575.207 kr.Markedet · 2016682.096 kr.Markedet · 2017751.961 kr.Markedet · 2018937.704 kr.Markedet · 2019626.738 kr.Markedet · 2020817.910 kr.Markedet · 20211.070.047 kr.Markedet · 20221.123.714 kr.Markedet · 2023873.891 kr.Markedet · 20241.112.500 kr.Markedet · 20251.160.204 kr.Markedet · 20261.146.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 13
4270 Høng		92 m²176 m18-11-20241.350.000 kr.14.674 kr./m²
Sverigesvej 6
4270 Høng		95 m²736 m31-07-20261.225.000 kr.12.895 kr./m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²684 m08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²723 m10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²436 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²767 m12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Finderupvej 29
4270 Høng		82 m²1,2 km28-02-20251.050.000 kr.12.805 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²176 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Agnetevej 6
4270 Høng		100 m²1,1 km31-07-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Tranevej 22
4270 Høng		107 m²523 m18-08-20261.895.000 kr.17.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden