Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Svend Engelunds Vej 1

Villa · 179 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.086 kr/m².5.067.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.499.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden jul. 2022
705k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20225.550.000 kr.I dag · vores estimat5.499.140 kr.Markedet · 1992787.958 kr.Markedet · 1993867.076 kr.Markedet · 1994950.132 kr.Markedet · 1995876.563 kr.Markedet · 1996903.055 kr.Markedet · 19971.312.249 kr.Markedet · 19981.531.166 kr.Markedet · 19991.564.102 kr.Markedet · 20001.661.299 kr.Markedet · 20011.786.957 kr.Markedet · 20021.538.326 kr.Markedet · 20031.664.342 kr.Markedet · 20041.941.613 kr.Markedet · 20052.338.814 kr.Markedet · 20062.546.275 kr.Markedet · 20072.935.600 kr.Markedet · 20083.367.348 kr.Markedet · 20092.032.545 kr.Markedet · 20102.796.875 kr.Markedet · 20113.013.286 kr.Markedet · 20122.598.364 kr.Markedet · 20132.962.092 kr.Markedet · 20142.501.883 kr.Markedet · 20153.078.442 kr.Markedet · 20163.132.500 kr.Markedet · 20173.838.834 kr.Markedet · 20183.840.803 kr.Markedet · 20194.113.420 kr.Markedet · 20203.958.585 kr.Markedet · 20214.301.907 kr.Markedet · 20225.083.242 kr.Markedet · 20234.448.329 kr.Markedet · 20244.851.974 kr.Markedet · 20254.772.856 kr.Markedet · 20264.869.874 kr.Markedet · 20277.615.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.499.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Engelunds Vej 22
9000 Aalborg		189 m²61 m11-05-20265.550.000 kr.29.365 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 24
9000 Aalborg		173 m²121 m06-09-20254.775.000 kr.27.601 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 25
9000 Aalborg		171 m²129 m17-02-20254.650.000 kr.27.193 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17
9000 Aalborg		175 m²317 m27-03-20254.675.000 kr.26.714 kr./m²
Edgar Funchs Vej 24
9000 Aalborg		174 m²330 m10-06-20265.225.000 kr.30.029 kr./m²
Edgar Funchs Vej 12
9000 Aalborg		175 m²379 m26-11-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21
9000 Aalborg		172 m²312 m10-01-20255.050.000 kr.29.360 kr./m²
K.E. Færgemanns Vej 20
9000 Aalborg		167 m²121 m18-04-20265.225.000 kr.31.287 kr./m²
Karetmagergyden 1
9000 Aalborg		181 m²572 m22-11-20234.450.000 kr.24.586 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 5
9000 Aalborg		167 m²196 m16-05-20255.275.000 kr.31.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden