Pilevangen 6

Villa · 117 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.985 kr/m².3.447.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 27.564 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.159.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,23 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.159.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte5.025.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2022apr.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholm 37 2690 Karlslunde	114 m²	838 m	01-10-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Nylandsvej 62 2690 Karlslunde	123 m²	648 m	30-03-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Bødkerstræde 16 2690 Karlslunde	127 m²	402 m	16-03-2026	3.330.000 kr.	26.220 kr./m²
Bastebjerg 3 2690 Karlslunde	114 m²	928 m	07-05-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Bastebjerg 27 2690 Karlslunde	120 m²	963 m	14-01-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Bastebjerg 19 2690 Karlslunde	122 m²	893 m	07-12-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Margrethe Alle 58 2690 Karlslunde	124 m²	761 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Margrethe Alle 15 2690 Karlslunde	123 m²	842 m	21-08-2024	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Fugleparken 58 2690 Karlslunde	126 m²	685 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	25.595 kr./m²
Karlslunde Landevej 14 2690 Karlslunde	101 m²	293 m	15-09-2025	3.220.000 kr.	31.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu