Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2830 Virum

Birkely 3

Villa · 260 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 971 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.606 kr/m².10.347.000 kr.
  2. 2Vores vurdering11.876.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,32 pct. siden mar. 2022
1,7M5,8M9,9M13,9M18,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat11.876.294 kr.Markedet · 19921.975.740 kr.Markedet · 19931.964.820 kr.Markedet · 19941.739.400 kr.Markedet · 19952.416.700 kr.Markedet · 19962.457.260 kr.Markedet · 19972.863.900 kr.Markedet · 19982.958.800 kr.Markedet · 19993.701.360 kr.Markedet · 20004.467.580 kr.Markedet · 20014.260.620 kr.Markedet · 20023.992.820 kr.Markedet · 20034.093.700 kr.Markedet · 20045.046.080 kr.Markedet · 20056.093.880 kr.Markedet · 20068.894.860 kr.Markedet · 20078.381.360 kr.Markedet · 20087.620.600 kr.Markedet · 20095.919.680 kr.Markedet · 20105.634.720 kr.Markedet · 20117.338.760 kr.Markedet · 20126.128.460 kr.Markedet · 20136.343.220 kr.Markedet · 20147.287.540 kr.Markedet · 20158.951.540 kr.Markedet · 20169.012.900 kr.Markedet · 20179.600.760 kr.Markedet · 20189.995.700 kr.Markedet · 201910.448.360 kr.Markedet · 202011.414.520 kr.Markedet · 202111.706.240 kr.Markedet · 202212.180.740 kr.Markedet · 202313.286.780 kr.Markedet · 202412.514.060 kr.Markedet · 202515.226.120 kr.Markedet · 202618.009.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.876.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.500.000 kr.
  • 1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaningårdsvej 27
2830 Virum		265 m²92 m28-04-202410.975.000 kr.41.415 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²356 m31-08-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²356 m18-06-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Helsingevej 45B
2830 Virum		248 m²231 m18-12-20239.500.000 kr.38.306 kr./m²
Bakkevej 48A
2830 Virum		236 m²97 m21-04-20248.875.000 kr.37.606 kr./m²
Furesølund 6
2830 Virum		240 m²276 m17-03-202412.500.000 kr.52.083 kr./m²
Parcelvej 130
2830 Virum		261 m²980 m29-11-202313.950.000 kr.53.448 kr./m²
Furesøkrogen 25
2830 Virum		287 m²181 m17-06-20248.295.000 kr.28.902 kr./m²
Niels Skrivers Vej 3
2830 Virum		230 m²262 m05-05-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Højdevej 9B
2830 Virum		283 m²621 m21-05-202510.525.000 kr.37.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden