Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nymøllevej 31A

Landejendom · 215 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 40.167 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
40167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
63.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.101 kr/m².6.589.254 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.690.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,68 pct. siden jun. 2022
88k6,3M12,6M18,8M25,1M19921997200120052009201420182022202619. jun. 20223.308.877 kr.I dag · vores estimat2.690.826 kr.Markedet · 19922.911.530 kr.Markedet · 19931.212.385 kr.Markedet · 1995479.880 kr.Markedet · 19962.510.125 kr.Markedet · 1997519.655 kr.Markedet · 19981.791.595 kr.Markedet · 19992.534.635 kr.Markedet · 200088.150 kr.Markedet · 20011.115.205 kr.Markedet · 20021.704.950 kr.Markedet · 20032.923.785 kr.Markedet · 200410.209.490 kr.Markedet · 20051.626.475 kr.Markedet · 20066.150.290 kr.Markedet · 20072.255.135 kr.Markedet · 20087.726.670 kr.Markedet · 20092.287.600 kr.Markedet · 20102.664.065 kr.Markedet · 20123.611.785 kr.Markedet · 20131.661.305 kr.Markedet · 20142.760.600 kr.Markedet · 201521.801.860 kr.Markedet · 20165.047.340 kr.Markedet · 20172.949.370 kr.Markedet · 20186.623.290 kr.Markedet · 20194.511.560 kr.Markedet · 20208.008.965 kr.Markedet · 20213.853.445 kr.Markedet · 20225.408.540 kr.Markedet · 20235.074.860 kr.Markedet · 20245.516.685 kr.Markedet · 20256.119.760 kr.Markedet · 202611.931.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2022 · Alm. Salg
3.308.877 kr.
I dag · vores estimat
2.690.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.308.877 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²5,4 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²7,2 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Haderslevvej 411, Nørby
6200 Aabenraa		126 m²6,4 km11-10-202310.128.000 kr.80.381 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²7,9 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²10,4 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²11,5 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²9,8 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²9,3 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²8,7 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²13,1 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden