Ved Storkereden 1, Sønderskov

Villa · 145 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 8.047 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 8047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SønderskovMedian pris/m² for villa i Sønderskov (7000, sidste 24 mdr.): 19.774 kr/m² × 145 m².2.867.230 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.612.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,95 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolding Landevej 20, Sønderskov 7000 Fredericia	144 m²	121 m	05-07-2024	1.298.000 kr.	9.014 kr./m²
Argentinervej 3, Sønderskov 7000 Fredericia	151 m²	246 m	05-02-2026	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 10, Sønderskov 7000 Fredericia	149 m²	828 m	19-05-2026	2.675.000 kr.	17.953 kr./m²
Baunevej 15 7000 Fredericia	146 m²	1,1 km	18-05-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Rudolf Steiner Allé 54, Sønderskov 7000 Fredericia	154 m²	634 m	22-06-2025	2.260.000 kr.	14.675 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 19, Sønderskov 7000 Fredericia	139 m²	863 m	17-06-2025	2.270.000 kr.	16.331 kr./m²
Plantagevej 12, Snoghøj 7000 Fredericia	144 m²	1,1 km	29-05-2026	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Plantagevej 34, Snoghøj 7000 Fredericia	145 m²	1,2 km	25-09-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 44, Snoghøj 7000 Fredericia	151 m²	904 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Grønkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	144 m²	1,2 km	29-07-2026	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu