Nr. Grenevej 3, Skarrild

Landejendom · 234 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 1.245.463 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1245463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.536.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 58.108 kr/m² × 234 m².13.597.272 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1245463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.568.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,15 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2022 · Alm. Salg: 11.953.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.568.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg11.953.000 kr.
1985Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	2,2 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	2,3 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Birkemosevej 2, Karstoft 6933 Kibæk	233 m²	5,7 km	06-04-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	190 m²	4,4 km	27-05-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	3,9 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	4,5 km	29-01-2025	15.250.000 kr.	98.387 kr./m²
Paarupvej 22 6933 Kibæk	200 m²	6,2 km	05-10-2023	17.298.000 kr.	86.490 kr./m²
Paarupvej 24 6933 Kibæk	196 m²	6,0 km	05-10-2023	17.298.000 kr.	88.255 kr./m²
Sdr. Ommevej 18, Karstoft 6933 Kibæk	354 m²	3,6 km	01-01-2026	18.995.000 kr.	53.658 kr./m²
Paarupvej 26 6933 Kibæk	177 m²	6,1 km	05-10-2023	13.785.000 kr.	77.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu