Poppelvej 127

Villa · 201 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 801 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.644 kr/m².6.993.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 34.963 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.525 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.450.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,09 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.450.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1980Ombygning
1975majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 135 2791 Dragør	209 m²	69 m	15-09-2025	6.500.000 kr.	31.100 kr./m²
Poppelvej 84C 2791 Dragør	206 m²	368 m	12-06-2025	7.350.000 kr.	35.680 kr./m²
Poppelvej 55 2791 Dragør	190 m²	283 m	22-01-2026	8.495.000 kr.	44.711 kr./m²
Poppelvej 88 2791 Dragør	216 m²	348 m	09-11-2023	12.050.000 kr.	55.787 kr./m²
Poppelvej 78A 2791 Dragør	175 m²	420 m	31-07-2024	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Poppelvej 60 2791 Dragør	237 m²	511 m	02-02-2026	7.100.000 kr.	29.958 kr./m²
Poppelvej 54 2791 Dragør	162 m²	498 m	17-08-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Poppelvej 2 2791 Dragør	160 m²	519 m	15-12-2025	7.100.000 kr.	44.375 kr./m²
Poppelvej 18 2791 Dragør	150 m²	432 m	06-03-2025	5.187.500 kr.	34.583 kr./m²
Poppelvej 93 2791 Dragør	139 m²	118 m	23-10-2023	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu