Grønnevej 33

Fritidshus · 85 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.367 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.881 kr/m².2.919.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.431.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.431.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	226 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Grønnevej 1 3300 Frederiksværk	43 m²	307 m	15-03-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	194 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	109 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Absalonsvej 23 3300 Frederiksværk	83 m²	364 m	06-06-2025	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Porsevej 12 3300 Frederiksværk	83 m²	496 m	23-04-2026	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²
Sandstien 15 3300 Frederiksværk	84 m²	659 m	01-10-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	442 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	575 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Skelvej 22 3300 Frederiksværk	82 m²	816 m	31-01-2024	2.625.000 kr.	32.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu