Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Irisvej 27

Villa · 167 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.550 kr/m².2.830.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 19.244 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.228.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,03 pct. siden maj 2020
392k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020245. maj 20201.470.000 kr.31. okt. 20211.158.353 kr.30. apr. 20223.295.000 kr.I dag · vores estimat3.228.010 kr.Markedet · 1992719.269 kr.Markedet · 1993775.381 kr.Markedet · 1994780.224 kr.Markedet · 1995839.342 kr.Markedet · 1996785.735 kr.Markedet · 19971.017.030 kr.Markedet · 19981.088.172 kr.Markedet · 19991.355.038 kr.Markedet · 20001.224.611 kr.Markedet · 20011.333.829 kr.Markedet · 20021.331.491 kr.Markedet · 20031.470.769 kr.Markedet · 20041.413.154 kr.Markedet · 20051.576.480 kr.Markedet · 20061.886.933 kr.Markedet · 20072.211.080 kr.Markedet · 20082.253.999 kr.Markedet · 20092.072.470 kr.Markedet · 20101.919.999 kr.Markedet · 20112.150.125 kr.Markedet · 20122.020.199 kr.Markedet · 20131.762.685 kr.Markedet · 20141.602.031 kr.Markedet · 20152.060.112 kr.Markedet · 20161.818.296 kr.Markedet · 20171.895.617 kr.Markedet · 20182.178.181 kr.Markedet · 20192.212.750 kr.Markedet · 20202.505.000 kr.Markedet · 20212.650.958 kr.Markedet · 20223.039.734 kr.Markedet · 20232.581.653 kr.Markedet · 20242.813.616 kr.Markedet · 20253.076.641 kr.Markedet · 20263.397.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.158.353 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.228.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.158.353 kr.
  • Ombygning
  • 2020jul.Ejerskifte
  • majEjerskifte1.470.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 11
7100 Vejle		205 m²188 m22-12-20243.945.000 kr.19.244 kr./m²
Irisvej 6
7100 Vejle		124 m²309 m07-07-20262.298.000 kr.18.532 kr./m²
Irisvej 10
7100 Vejle		87 m²273 m10-12-20252.160.000 kr.24.828 kr./m²
Syrenvej 49
7100 Vejle		166 m²180 m07-05-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Syrenvej 2A
7100 Vejle		170 m²321 m05-11-20241.940.000 kr.11.412 kr./m²
Søndermarksvej 62
7100 Vejle		166 m²563 m10-05-20253.570.000 kr.21.506 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²157 m11-07-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²157 m19-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Søndermarksvej 75
7100 Vejle		160 m²561 m15-07-20243.495.000 kr.21.844 kr./m²
Snerlevej 16
7100 Vejle		168 m²896 m19-02-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden