Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandparksvej 7, st.

Ejerlejlighed · 189 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 189 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1907
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
556 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.906 kr/m².13.324.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.284.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,69 pct. siden nov. 2021
1,3M4,6M7,8M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202113.500.000 kr.31. dec. 202514.400.000 kr.I dag · vores estimat12.284.459 kr.Markedet · 19921.477.980 kr.Markedet · 19931.937.628 kr.Markedet · 19941.614.438 kr.Markedet · 19951.801.737 kr.Markedet · 19961.273.671 kr.Markedet · 19971.955.394 kr.Markedet · 19982.523.150 kr.Markedet · 19992.295.216 kr.Markedet · 20003.257.037 kr.Markedet · 20014.089.393 kr.Markedet · 20024.036.662 kr.Markedet · 20033.647.322 kr.Markedet · 20044.535.244 kr.Markedet · 20055.809.482 kr.Markedet · 20066.930.063 kr.Markedet · 20076.234.543 kr.Markedet · 20088.625.582 kr.Markedet · 20094.882.437 kr.Markedet · 20105.855.787 kr.Markedet · 20116.517.287 kr.Markedet · 20125.717.817 kr.Markedet · 20136.081.831 kr.Markedet · 20146.307.875 kr.Markedet · 20156.249.285 kr.Markedet · 20167.604.226 kr.Markedet · 20177.382.718 kr.Markedet · 20187.595.910 kr.Markedet · 20199.175.761 kr.Markedet · 20209.875.628 kr.Markedet · 20219.810.045 kr.Markedet · 202210.623.312 kr.Markedet · 202310.819.494 kr.Markedet · 202410.574.928 kr.Markedet · 202512.003.579 kr.Markedet · 202613.565.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
14.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.284.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg14.400.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte13.500.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandparksvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		106 m²38 m16-11-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²293 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²222 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²662 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²662 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²872 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²594 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Tuborg Sundpark 2, st. th
2900 Hellerup		174 m²608 m03-12-202517.500.000 kr.100.575 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 2. tv
2900 Hellerup		197 m²937 m11-09-202519.500.000 kr.98.985 kr./m²
Tuborg Sundpark 5, st. tv
2900 Hellerup		174 m²676 m07-02-202416.700.000 kr.95.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden