Grønlandsvej 17B

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 907 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.579 kr/m².1.893.080 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 15.931 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.899.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 7 4200 Slagelse	102 m²	113 m	22-05-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Grønlandsvej 3 4200 Slagelse	98 m²	137 m	10-04-2025	1.965.000 kr.	20.051 kr./m²
Grønlandsvej 16 4200 Slagelse	96 m²	104 m	26-01-2026	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Grønlandsvej 1 4200 Slagelse	133 m²	174 m	30-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Grønlandsvej 12 4200 Slagelse	72 m²	128 m	26-12-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Grønlandsvej 23 4200 Slagelse	194 m²	95 m	13-09-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Jasminvej 21 4200 Slagelse	115 m²	302 m	03-10-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Ribisvej 9 4200 Slagelse	115 m²	386 m	17-07-2024	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Østerbro 37 4200 Slagelse	112 m²	476 m	24-07-2024	2.520.800 kr.	22.507 kr./m²
Gyvelvej 14 4200 Slagelse	110 m²	382 m	16-07-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu