Hybenvej 16

Villa · 191 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.090 kr/m².2.459.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHybenvej gns: 14.870 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+16,90 pct.
3Vores vurdering2.630.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,75 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
1995Bygget
1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 26 6740 Bramming	199 m²	111 m	13-05-2026	2.998.000 kr.	15.065 kr./m²
Hybenvej 22 6740 Bramming	160 m²	59 m	20-02-2024	2.348.000 kr.	14.675 kr./m²
Lergravsvej 6 6740 Bramming	192 m²	445 m	01-01-2025	2.455.000 kr.	12.786 kr./m²
Forsythiavej 46 6740 Bramming	204 m²	62 m	13-11-2023	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Langsigparken 19 6740 Bramming	198 m²	643 m	24-06-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Gyvelvej 50 6740 Bramming	198 m²	658 m	05-03-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Rosenparken 7 6740 Bramming	175 m²	417 m	06-11-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Langsigparken 12 6740 Bramming	205 m²	527 m	27-02-2025	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Gyvelvej 2 6740 Bramming	173 m²	402 m	12-05-2026	2.248.000 kr.	12.994 kr./m²
Gyvelvej 39 6740 Bramming	177 m²	636 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu