Bopladsen 5, Gimming

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.343 kr/m².2.205.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.127.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,74 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.125.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bopladsen 7, Gimming 8930 Randers NØ	172 m²	17 m	21-05-2025	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Tingetvej 13, Gimming 8930 Randers NØ	130 m²	346 m	02-12-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Tingetvej 21, Gimming 8930 Randers NØ	142 m²	483 m	10-02-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Vestrupvej 123 8930 Randers NØ	152 m²	292 m	10-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Vestrupvej 173A, Gimming 8930 Randers NØ	156 m²	293 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Soløjedalen 26 8930 Randers NØ	136 m²	1,7 km	29-11-2024	2.555.000 kr.	18.787 kr./m²
Perledalen 15 8930 Randers NØ	145 m²	1,3 km	08-05-2026	2.655.000 kr.	18.310 kr./m²
Demstrupvej 37 8930 Randers NØ	139 m²	1,8 km	07-01-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Myntebakken 15 8930 Randers NØ	128 m²	1,5 km	12-10-2025	2.975.000 kr.	23.242 kr./m²
Myntebakken 11 8930 Randers NØ	146 m²	1,5 km	07-01-2025	2.875.000 kr.	19.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu