Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Bentvej 11, Tversted

Fritidshus · 68 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 8.030 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
8030 m²
Udestue
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 68 m².1.315.256 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.413.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,95 pct. siden feb. 2022
77k1,1M2,1M3,1M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.150.000 kr.I dag · vores estimat1.413.205 kr.Markedet · 1992331.704 kr.Markedet · 1993383.044 kr.Markedet · 199476.772 kr.Markedet · 1995377.808 kr.Markedet · 1996273.020 kr.Markedet · 1997379.508 kr.Markedet · 1998195.976 kr.Markedet · 1999480.420 kr.Markedet · 2000297.432 kr.Markedet · 2001571.404 kr.Markedet · 2002478.244 kr.Markedet · 2003323.408 kr.Markedet · 20041.171.640 kr.Markedet · 2005190.808 kr.Markedet · 20061.297.576 kr.Markedet · 20071.366.664 kr.Markedet · 20081.085.756 kr.Markedet · 20091.120.028 kr.Markedet · 20101.035.912 kr.Markedet · 20111.145.460 kr.Markedet · 20121.121.932 kr.Markedet · 20131.291.048 kr.Markedet · 20141.115.608 kr.Markedet · 20151.198.704 kr.Markedet · 2016559.708 kr.Markedet · 2017961.860 kr.Markedet · 2018802.672 kr.Markedet · 20191.045.092 kr.Markedet · 20201.227.808 kr.Markedet · 20211.415.624 kr.Markedet · 20221.422.560 kr.Markedet · 20231.610.648 kr.Markedet · 20241.308.456 kr.Markedet · 20251.300.500 kr.Markedet · 20261.414.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentvej 3, Tversted
9881 Bindslev
62 m²198 m11-01-20241.650.000 kr.26.613 kr./m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev
71 m²666 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Ellenvej 12, Tversted
9881 Bindslev
67 m²1,2 km05-06-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev
59 m²356 m20-04-20251.405.000 kr.23.814 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev
58 m²287 m22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev
69 m²1,5 km05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev
67 m²1,8 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev
78 m²756 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted
9881 Bindslev
69 m²1,8 km22-08-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Gyvelvej 15, Tversted
9881 Bindslev
70 m²1,8 km10-11-20231.100.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden