Kildebjergs Agre 74

Villa · 178 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.673 kr/m².5.303.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergs gns: 29.455 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering5.536.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
5. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
6. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.536.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2022sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.300.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.300.000 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.150.000 kr.
1974sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergs Agre 20 4632 Bjæverskov	176 m²	62 m	22-02-2024	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Kildebjergs Agre 32 4632 Bjæverskov	172 m²	145 m	07-05-2024	4.795.000 kr.	27.878 kr./m²
Kildebjergs Agre 66 4632 Bjæverskov	185 m²	107 m	26-01-2026	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Kildebjergs Agre 41 4632 Bjæverskov	167 m²	117 m	07-04-2026	5.400.000 kr.	32.335 kr./m²
Kildebjergs Agre 35 4632 Bjæverskov	165 m²	84 m	23-04-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Kildebjergs Agre 70 4632 Bjæverskov	194 m²	62 m	10-07-2026	5.550.000 kr.	28.608 kr./m²
Kildebjergs Agre 86 4632 Bjæverskov	195 m²	118 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Kildebjergs Agre 54 4632 Bjæverskov	200 m²	143 m	16-11-2025	6.137.500 kr.	30.688 kr./m²
Kildebjergs Agre 37 4632 Bjæverskov	217 m²	110 m	23-10-2023	6.600.000 kr.	30.415 kr./m²
Kildebjergs Agre 84A 4632 Bjæverskov	121 m²	89 m	16-10-2024	3.850.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu