Floraparken 39B

Rækkehus · 81 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 497 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2014. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 497 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.970 kr/m².1.653.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFloraparken gns: 20.109 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.663.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,95 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2014Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floraparken 4C 4690 Haslev	92 m²	259 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Floraparken 4D 4690 Haslev	92 m²	266 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Floraparken 37A 4690 Haslev	125 m²	37 m	01-02-2026	1.435.000 kr.	11.480 kr./m²
Sydskrænten 13A 4690 Haslev	82 m²	323 m	19-05-2026	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Hyrdehøj 5A 4690 Haslev	80 m²	445 m	28-09-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Moltkesvej 21B 4690 Haslev	80 m²	450 m	10-04-2025	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Moltkesvej 23A 4690 Haslev	80 m²	466 m	10-10-2024	1.760.000 kr.	22.000 kr./m²
Moltkesvej 52 4690 Haslev	86 m²	148 m	07-06-2025	1.642.500 kr.	19.099 kr./m²
Moltkesvej 56 4690 Haslev	86 m²	148 m	25-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Sydskrænten 25A 4690 Haslev	85 m²	280 m	09-07-2024	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu