Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Darumvej 84

Rækkehus · 114 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.020 kr/m².2.351.340 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,70 pct. siden apr. 2022
706k3,2M5,7M8,2M10,6M1994199720002005200820112014201720202023202630. apr. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.539.211 kr.Markedet · 1994870.618 kr.Markedet · 1995901.968 kr.Markedet · 19961.336.536 kr.Markedet · 1997706.002 kr.Markedet · 1998942.324 kr.Markedet · 1999917.814 kr.Markedet · 2000871.758 kr.Markedet · 20011.008.672 kr.Markedet · 20031.196.316 kr.Markedet · 20051.099.302 kr.Markedet · 20061.691.190 kr.Markedet · 20071.475.274 kr.Markedet · 20081.725.732 kr.Markedet · 20091.652.202 kr.Markedet · 20101.710.000 kr.Markedet · 20111.648.782 kr.Markedet · 20121.818.528 kr.Markedet · 20132.577.426 kr.Markedet · 20141.971.858 kr.Markedet · 20152.028.858 kr.Markedet · 20162.002.068 kr.Markedet · 20171.814.082 kr.Markedet · 20181.978.470 kr.Markedet · 2019706.800 kr.Markedet · 20201.507.194 kr.Markedet · 20212.581.416 kr.Markedet · 20221.549.944 kr.Markedet · 20231.751.610 kr.Markedet · 20241.850.334 kr.Markedet · 20251.810.092 kr.Markedet · 202610.641.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²1,2 km03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²
Ingemanns Alle 164
6700 Esbjerg		117 m²1,2 km15-08-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Fynsgade 32
6700 Esbjerg		125 m²1,2 km21-08-20251.699.900 kr.13.599 kr./m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²1,0 km09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²2,1 km18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²2,1 km13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Baldursgade 34
6700 Esbjerg		118 m²2,5 km04-06-20242.450.000 kr.20.763 kr./m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²1,7 km08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²
Kirkegade 203A
6700 Esbjerg		120 m²2,5 km26-05-20252.998.000 kr.24.983 kr./m²
Frederiksberg Alle 10
6700 Esbjerg		142 m²1,1 km08-06-20242.375.000 kr.16.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden