Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Godthåbsvej 8

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.908 kr/m².2.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 12.171 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.638.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden apr. 2022
294k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.638.910 kr.Markedet · 1992611.040 kr.Markedet · 1993692.170 kr.Markedet · 1994931.760 kr.Markedet · 1995987.430 kr.Markedet · 19961.128.030 kr.Markedet · 1997786.790 kr.Markedet · 1998349.600 kr.Markedet · 19991.590.110 kr.Markedet · 20001.271.290 kr.Markedet · 20011.099.530 kr.Markedet · 20021.532.350 kr.Markedet · 20031.322.970 kr.Markedet · 20041.485.040 kr.Markedet · 20051.033.030 kr.Markedet · 20061.918.620 kr.Markedet · 20072.386.210 kr.Markedet · 20082.396.470 kr.Markedet · 20092.004.120 kr.Markedet · 20102.128.380 kr.Markedet · 20112.111.090 kr.Markedet · 20122.003.740 kr.Markedet · 20132.142.250 kr.Markedet · 20141.897.720 kr.Markedet · 20152.337.950 kr.Markedet · 20161.237.280 kr.Markedet · 20171.994.430 kr.Markedet · 20181.657.370 kr.Markedet · 20192.354.100 kr.Markedet · 20202.450.050 kr.Markedet · 20212.733.340 kr.Markedet · 20222.953.740 kr.Markedet · 20232.850.000 kr.Markedet · 20242.484.630 kr.Markedet · 20252.884.010 kr.Markedet · 20263.254.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 14
8960 Randers SØ		154 m²66 m06-09-20262.375.000 kr.15.422 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²266 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²583 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Middelbovej 14
8960 Randers SØ		199 m²347 m17-06-20252.300.000 kr.11.558 kr./m²
Valdemarsvej 33
8960 Randers SØ		186 m²622 m28-11-20231.950.000 kr.10.484 kr./m²
Hans Bojes Alle 37
8960 Randers SØ		195 m²593 m24-11-20252.675.000 kr.13.718 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²730 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²639 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²678 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²1,0 km05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden