Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Granvej 73

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.782 kr/m².1.377.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.175.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,68 pct. siden feb. 2022
81k467k853k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat1.175.261 kr.Markedet · 1992468.600 kr.Markedet · 1993397.440 kr.Markedet · 1994452.880 kr.Markedet · 1995461.040 kr.Markedet · 1996386.520 kr.Markedet · 1997578.160 kr.Markedet · 1998602.160 kr.Markedet · 1999595.080 kr.Markedet · 2000666.120 kr.Markedet · 2001679.920 kr.Markedet · 2002829.320 kr.Markedet · 2003836.640 kr.Markedet · 2004830.400 kr.Markedet · 2005806.760 kr.Markedet · 2006860.040 kr.Markedet · 20071.322.400 kr.Markedet · 20081.145.400 kr.Markedet · 2009807.480 kr.Markedet · 2010912.720 kr.Markedet · 20111.261.080 kr.Markedet · 2012759.960 kr.Markedet · 2013729.720 kr.Markedet · 2014545.760 kr.Markedet · 2015807.480 kr.Markedet · 2016671.280 kr.Markedet · 2017894.360 kr.Markedet · 2018933.360 kr.Markedet · 2019781.200 kr.Markedet · 2020839.040 kr.Markedet · 20211.071.720 kr.Markedet · 20221.125.000 kr.Markedet · 20231.324.080 kr.Markedet · 20241.065.240 kr.Markedet · 2025966.240 kr.Markedet · 20261.234.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.175.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 51
5540 Ullerslev		120 m²253 m26-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Granvej 25
5540 Ullerslev		121 m²354 m24-04-20241.150.000 kr.9.504 kr./m²
Granvej 2
5540 Ullerslev		121 m²409 m22-06-20251.140.000 kr.9.421 kr./m²
Granvej 63
5540 Ullerslev		127 m²132 m12-08-20251.100.000 kr.8.661 kr./m²
Granvej 10
5540 Ullerslev		128 m²431 m11-04-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Granvej 165
5540 Ullerslev		139 m²254 m12-07-20251.450.000 kr.10.432 kr./m²
Granvej 31
5540 Ullerslev		156 m²325 m23-08-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Bondemosevej 22
5540 Ullerslev		120 m²380 m16-10-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Degneløkken 18
5540 Ullerslev		119 m²363 m17-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Hybenvænget 3
5540 Ullerslev		126 m²182 m25-02-2024850.000 kr.6.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden