Kildevænget 7

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.000 kr/m².4.606.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevænget gns: 27.597 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.209.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,09 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.209.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 10 2690 Karlslunde	144 m²	35 m	10-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Kildevænget 6 2690 Karlslunde	163 m²	54 m	09-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Kildevænget 12 2690 Karlslunde	181 m²	35 m	19-06-2025	4.995.000 kr.	27.597 kr./m²
Kildevænget 1 2690 Karlslunde	104 m²	63 m	13-04-2026	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Hovedgaden 34 2690 Karlslunde	143 m²	352 m	21-08-2026	4.650.000 kr.	32.517 kr./m²
Nylandsvej 58B 2690 Karlslunde	152 m²	571 m	03-08-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Karlslunde Landevej 17 2690 Karlslunde	149 m²	805 m	10-05-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Nylandsvej 23 2690 Karlslunde	140 m²	529 m	30-04-2024	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Nylandsvej 12 2690 Karlslunde	151 m²	836 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Tofteholmen 22 2690 Karlslunde	144 m²	789 m	30-12-2024	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu