Tværgade 13

Villa · 89 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.931 kr/m².1.052.300 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.562.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,07 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygaards Alle 21 7430 Ikast	90 m²	54 m	13-11-2023	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Kildevej 38 7430 Ikast	91 m²	122 m	20-11-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Nygade 68 7430 Ikast	88 m²	447 m	17-02-2025	1.060.000 kr.	12.045 kr./m²
Præstevænget 118 7430 Ikast	86 m²	491 m	10-01-2024	765.000 kr.	8.895 kr./m²
Møllegade 35 7430 Ikast	92 m²	621 m	05-10-2025	933.000 kr.	10.141 kr./m²
Nygaards Alle 42 7430 Ikast	80 m²	95 m	11-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Møllegade 90 7430 Ikast	90 m²	1,0 km	03-08-2026	1.110.000 kr.	12.333 kr./m²
Hagelskærvej 3 7430 Ikast	91 m²	965 m	07-09-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Læsøgade 25 7430 Ikast	85 m²	800 m	27-11-2023	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Præstevænget 112 7430 Ikast	97 m²	462 m	21-08-2025	1.125.000 kr.	11.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu