Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bøgevej 24

Villa · 133 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2026. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.440 kr/m².2.309.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Prisstigning 205% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.366.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden jun. 2020
319k837k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2020771.000 kr.30. apr. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.366.032 kr.Markedet · 1992585.333 kr.Markedet · 1993665.000 kr.Markedet · 1994665.000 kr.Markedet · 1995545.300 kr.Markedet · 1996804.384 kr.Markedet · 1997815.955 kr.Markedet · 1998844.417 kr.Markedet · 1999908.124 kr.Markedet · 20001.075.172 kr.Markedet · 20011.095.787 kr.Markedet · 20021.043.119 kr.Markedet · 2003997.500 kr.Markedet · 20041.235.038 kr.Markedet · 20051.072.379 kr.Markedet · 20061.343.167 kr.Markedet · 20071.528.968 kr.Markedet · 20081.642.018 kr.Markedet · 20091.574.986 kr.Markedet · 20101.499.442 kr.Markedet · 20111.470.182 kr.Markedet · 20121.122.254 kr.Markedet · 20131.526.707 kr.Markedet · 20141.276.002 kr.Markedet · 20151.222.802 kr.Markedet · 20161.257.116 kr.Markedet · 20171.467.655 kr.Markedet · 20181.393.308 kr.Markedet · 20191.363.915 kr.Markedet · 20201.638.161 kr.Markedet · 20211.643.880 kr.Markedet · 20221.852.557 kr.Markedet · 20231.909.614 kr.Markedet · 20242.030.112 kr.Markedet · 20251.921.983 kr.Markedet · 20262.274.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
771.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte771.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²68 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²80 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Bøgevej 3
5800 Nyborg		98 m²82 m25-06-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²43 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Bøgevej 22
5800 Nyborg		74 m²18 m12-03-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Lærkeparken 6
5800 Nyborg		132 m²241 m22-05-20252.575.000 kr.19.508 kr./m²
Boesensgade 4
5800 Nyborg		135 m²394 m30-07-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Boesensgade 14
5800 Nyborg		137 m²351 m14-09-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Lavendelvænget 7
5800 Nyborg		129 m²357 m16-07-20262.995.000 kr.23.217 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		131 m²496 m07-04-20252.070.000 kr.15.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden