Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Carl Plougs Vej 55

Villa · 92 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.055 kr/m².2.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.385 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.458.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,84 pct. siden feb. 2022
366k686k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.458.627 kr.Markedet · 1992421.176 kr.Markedet · 1993402.132 kr.Markedet · 1994426.880 kr.Markedet · 1995403.512 kr.Markedet · 1996568.468 kr.Markedet · 1997659.272 kr.Markedet · 1998611.892 kr.Markedet · 1999708.492 kr.Markedet · 2000653.568 kr.Markedet · 2001738.392 kr.Markedet · 2002791.384 kr.Markedet · 2003743.728 kr.Markedet · 2004811.900 kr.Markedet · 20051.032.976 kr.Markedet · 20061.084.312 kr.Markedet · 20071.250.096 kr.Markedet · 20081.275.672 kr.Markedet · 20091.240.528 kr.Markedet · 20101.097.376 kr.Markedet · 20111.082.932 kr.Markedet · 20121.115.132 kr.Markedet · 20131.076.952 kr.Markedet · 20141.004.640 kr.Markedet · 20151.247.796 kr.Markedet · 20161.080.080 kr.Markedet · 20171.056.712 kr.Markedet · 20181.268.404 kr.Markedet · 20191.189.744 kr.Markedet · 20201.327.560 kr.Markedet · 20211.509.352 kr.Markedet · 20221.527.476 kr.Markedet · 20231.480.096 kr.Markedet · 20241.512.756 kr.Markedet · 20251.624.444 kr.Markedet · 20261.490.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 101
6000 Kolding		104 m²479 m25-09-20261.300.000 kr.12.500 kr./m²
Carl Plougs Vej 89
6000 Kolding		111 m²333 m16-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Carl Plougs Vej 29
6000 Kolding		116 m²176 m16-07-20261.050.000 kr.9.052 kr./m²
Carl Plougs Vej 47
6000 Kolding		120 m²49 m02-07-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Carl Plougs Vej 92
6000 Kolding		120 m²331 m28-05-20242.335.000 kr.19.458 kr./m²
Carl Plougs Vej 43
6000 Kolding		126 m²88 m07-05-20253.025.000 kr.24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 25
6000 Kolding		126 m²203 m06-11-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²
Carl Plougs Vej 32
6000 Kolding		129 m²162 m03-03-20262.810.000 kr.21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 136
6000 Kolding		125 m²664 m29-11-20251.865.000 kr.14.920 kr./m²
Carl Plougs Vej 77
6000 Kolding		134 m²192 m14-01-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden