Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Bryndumvej 201, Bryndum

Landejendom · 169 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 68.656 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
68656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.352.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.886 kr/m².10.803.745 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)68656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.799.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,70 pct. siden apr. 2022
304k9,5M18,6M27,7M36,9M199219972001200520112014201720202023202611. apr. 202236.889.200 kr.I dag · vores estimat3.799.369 kr.Markedet · 19921.012.479 kr.Markedet · 1994304.200 kr.Markedet · 1996965.835 kr.Markedet · 19971.207.167 kr.Markedet · 1998874.744 kr.Markedet · 2000887.757 kr.Markedet · 20012.204.436 kr.Markedet · 20022.152.046 kr.Markedet · 20033.786.107 kr.Markedet · 20052.105.233 kr.Markedet · 20071.465.061 kr.Markedet · 2009845.000 kr.Markedet · 20112.788.500 kr.Markedet · 2012903.136 kr.Markedet · 20131.720.251 kr.Markedet · 20149.703.811 kr.Markedet · 20152.108.444 kr.Markedet · 20163.473.288 kr.Markedet · 20172.160.496 kr.Markedet · 20183.033.888 kr.Markedet · 20191.628.991 kr.Markedet · 20201.546.181 kr.Markedet · 20213.051.633 kr.Markedet · 202236.889.151 kr.Markedet · 20233.178.890 kr.Markedet · 20242.622.204 kr.Markedet · 20252.628.964 kr.Markedet · 20263.390.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (landejendom)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2022 · Alm. Salg
36.889.200 kr.
I dag · vores estimat
3.799.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg36.889.200 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryndumvej 145, Bryndum
6715 Esbjerg N		238 m²1,4 km03-11-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Søndre Forumvej 22A
6715 Esbjerg N		150 m²2,1 km14-01-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Bryndumdamvej 23
6715 Esbjerg N		199 m²1,7 km04-10-202436.956.000 kr.185.709 kr./m²
Vestre Hygumvej 1
6715 Esbjerg N		135 m²1,8 km14-01-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Ny Lifstrupvej 31
6715 Esbjerg N		160 m²3,6 km17-02-20263.210.000 kr.20.062 kr./m²
Lifstrup Hovedvej 39
6715 Esbjerg N		176 m²4,4 km29-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²
Alslevvej 10, Forum
6715 Esbjerg N		126 m²3,2 km20-03-20241.955.000 kr.15.516 kr./m²
Gl Lifstrupvej 42
6715 Esbjerg N		240 m²2,7 km21-04-202414.660.450 kr.61.085 kr./m²
Ny Lifstrupvej 15
6715 Esbjerg N		235 m²3,3 km06-02-20252.300.000 kr.9.787 kr./m²
Kibsgårdsvej 11, Bryndum
6715 Esbjerg N		312 m²2,0 km04-10-202436.956.000 kr.118.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden