Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Akelejevænget 3

Villa · 223 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.366 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1366 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.208 kr/m².1.405.783 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkelejevænget gns: 5.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.649.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,12 pct. siden maj 2022
283k3,8M7,4M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.649.875 kr.Markedet · 1992587.828 kr.Markedet · 1993675.690 kr.Markedet · 1994800.347 kr.Markedet · 1995754.632 kr.Markedet · 1996752.402 kr.Markedet · 1997944.182 kr.Markedet · 1998805.253 kr.Markedet · 1999940.837 kr.Markedet · 20001.004.838 kr.Markedet · 2001848.069 kr.Markedet · 2002535.200 kr.Markedet · 20031.170.304 kr.Markedet · 2004762.214 kr.Markedet · 2005974.956 kr.Markedet · 2006974.733 kr.Markedet · 2007671.007 kr.Markedet · 20081.444.594 kr.Markedet · 2009983.876 kr.Markedet · 20101.020.448 kr.Markedet · 20112.109.134 kr.Markedet · 20122.131.657 kr.Markedet · 20131.306.111 kr.Markedet · 20141.603.593 kr.Markedet · 2015595.410 kr.Markedet · 2016601.431 kr.Markedet · 2017719.398 kr.Markedet · 20181.278.013 kr.Markedet · 20191.113.885 kr.Markedet · 20201.838.412 kr.Markedet · 20211.342.906 kr.Markedet · 20221.299.421 kr.Markedet · 20231.009.298 kr.Markedet · 20241.830.607 kr.Markedet · 20251.018.664 kr.Markedet · 20261.612.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevænget 20
7730 Hanstholm		222 m²221 m31-10-2025725.000 kr.3.266 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²299 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Tårnvej 5
7730 Hanstholm		223 m²832 m31-08-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²788 m03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²251 m14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Elmevænget 56
7730 Hanstholm		211 m²508 m18-12-2023590.000 kr.2.796 kr./m²
Bødkervej 98
7730 Hanstholm		235 m²517 m10-03-20241.999.833 kr.8.510 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²742 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Bygmarken 12
7730 Hanstholm		208 m²664 m11-05-2025983.000 kr.4.726 kr./m²
Fresiavænget 42
7730 Hanstholm		240 m²642 m30-06-20241.295.000 kr.5.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden