Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 110, 2.

Ejerlejlighed · 264 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 264 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
3395 m²
Bebygget areal
679 m²
Erhvervsareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.249 kr/m².14.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.950 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.227.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,26 pct. siden maj 2017
1,2M6,5M11,7M17,0M22,2M19921996200020042008201220162020202429. maj 20179.750.000 kr.14. okt. 202516.185.000 kr.I dag · vores estimat16.227.004 kr.Markedet · 19921.652.904 kr.Markedet · 19931.854.336 kr.Markedet · 19941.504.008 kr.Markedet · 19951.612.776 kr.Markedet · 19961.920.072 kr.Markedet · 19972.269.344 kr.Markedet · 19982.672.736 kr.Markedet · 19994.278.384 kr.Markedet · 20003.483.480 kr.Markedet · 20013.785.232 kr.Markedet · 20024.331.448 kr.Markedet · 20034.757.544 kr.Markedet · 20044.820.904 kr.Markedet · 20056.590.496 kr.Markedet · 20068.409.720 kr.Markedet · 20078.120.376 kr.Markedet · 20087.323.096 kr.Markedet · 20096.123.216 kr.Markedet · 20106.600.000 kr.Markedet · 20117.130.376 kr.Markedet · 20126.888.288 kr.Markedet · 20137.071.504 kr.Markedet · 20148.150.472 kr.Markedet · 20159.050.184 kr.Markedet · 201610.591.416 kr.Markedet · 201711.019.888 kr.Markedet · 201812.052.128 kr.Markedet · 201911.601.744 kr.Markedet · 202012.408.000 kr.Markedet · 202115.003.384 kr.Markedet · 202215.537.720 kr.Markedet · 202314.048.760 kr.Markedet · 202414.583.360 kr.Markedet · 202517.883.624 kr.Markedet · 202620.883.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2017 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
16.185.000 kr.
I dag · vores estimat
16.227.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg16.185.000 kr.
  • 2017majEjerskifte9.750.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 110, 4.
2100 København Ø		262 m²0 m06-09-202517.450.000 kr.66.603 kr./m²
Østerbrogade 104, 4. tv
2100 København Ø		256 m²101 m19-12-202318.300.000 kr.71.484 kr./m²
Østerbrogade 132, 1. tv
2100 København Ø		281 m²281 m18-06-202515.600.000 kr.55.516 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. th
2100 København Ø		240 m²416 m16-09-202617.750.000 kr.73.958 kr./m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø		213 m²73 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²21 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²69 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²69 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²657 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²657 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden