Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Else Marie Pades Vej 23

Villa · 211 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.759 kr/m².4.295.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElse gns: 8.682 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-56,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.100.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,66 pct. siden dec. 2022
430k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat3.100.418 kr.Markedet · 1992988.324 kr.Markedet · 1993764.875 kr.Markedet · 1994921.226 kr.Markedet · 1995864.467 kr.Markedet · 19961.417.920 kr.Markedet · 19971.021.240 kr.Markedet · 19981.591.362 kr.Markedet · 19991.498.100 kr.Markedet · 20001.593.683 kr.Markedet · 20011.223.589 kr.Markedet · 20021.455.267 kr.Markedet · 20031.658.671 kr.Markedet · 20041.632.296 kr.Markedet · 20051.855.745 kr.Markedet · 20062.383.878 kr.Markedet · 20072.537.064 kr.Markedet · 20082.753.339 kr.Markedet · 20092.145.448 kr.Markedet · 20103.058.023 kr.Markedet · 20112.813.263 kr.Markedet · 20122.279.222 kr.Markedet · 20132.414.473 kr.Markedet · 20142.402.446 kr.Markedet · 20153.044.519 kr.Markedet · 20162.756.715 kr.Markedet · 20172.991.347 kr.Markedet · 20183.312.489 kr.Markedet · 20193.343.084 kr.Markedet · 20204.027.568 kr.Markedet · 20213.764.451 kr.Markedet · 20223.741.874 kr.Markedet · 20233.729.425 kr.Markedet · 20244.048.035 kr.Markedet · 20254.395.763 kr.Markedet · 20263.779.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.100.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 4
9200 Aalborg SV		203 m²432 m05-05-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²709 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Nibevej 321
9200 Aalborg SV		225 m²484 m18-09-20253.148.000 kr.13.991 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²698 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Carl Nielsens Vej 51
9200 Aalborg SV		190 m²248 m18-12-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²596 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Carl Nielsens Vej 19
9200 Aalborg SV		189 m²377 m17-06-20265.865.000 kr.31.032 kr./m²
Carl Nielsens Vej 2
9200 Aalborg SV		189 m²450 m25-05-20254.670.000 kr.24.709 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²639 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²633 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden