Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kunnerupvej 126, Kolt

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 125 m².2.822.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.720.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,58 pct. siden aug. 2022
237k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.425.000 kr.I dag · vores estimat2.720.204 kr.Markedet · 1992685.375 kr.Markedet · 1993792.500 kr.Markedet · 1994810.500 kr.Markedet · 1995781.125 kr.Markedet · 1996852.125 kr.Markedet · 1997967.125 kr.Markedet · 19981.085.375 kr.Markedet · 1999414.375 kr.Markedet · 2000613.375 kr.Markedet · 2001379.625 kr.Markedet · 20021.024.250 kr.Markedet · 20031.264.875 kr.Markedet · 20041.623.625 kr.Markedet · 20051.574.750 kr.Markedet · 20061.401.750 kr.Markedet · 20072.633.875 kr.Markedet · 20081.364.875 kr.Markedet · 20091.796.375 kr.Markedet · 20101.694.500 kr.Markedet · 20111.906.125 kr.Markedet · 20121.944.625 kr.Markedet · 20131.566.750 kr.Markedet · 20142.138.125 kr.Markedet · 20152.245.625 kr.Markedet · 20162.269.625 kr.Markedet · 20172.281.500 kr.Markedet · 20182.367.625 kr.Markedet · 20192.556.500 kr.Markedet · 20202.503.000 kr.Markedet · 20212.604.125 kr.Markedet · 20222.821.750 kr.Markedet · 20233.035.250 kr.Markedet · 20242.594.875 kr.Markedet · 20252.539.000 kr.Markedet · 20262.911.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunnerupvej 140, Kolt
8361 Hasselager		133 m²98 m28-10-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Kunnerupvej 144, Kolt
8361 Hasselager		134 m²145 m27-11-20252.800.000 kr.20.896 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt
8361 Hasselager		145 m²95 m25-11-20243.050.000 kr.21.034 kr./m²
Kunnerupvej 135, Kolt
8361 Hasselager		146 m²387 m14-05-20263.100.000 kr.21.233 kr./m²
Kunnerupvej 141, Kolt
8361 Hasselager		175 m²473 m06-05-20242.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kunnerupvej 143, Kolt
8361 Hasselager		178 m²502 m06-05-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt
8361 Hasselager		126 m²292 m04-06-20263.445.000 kr.27.341 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt
8361 Hasselager		124 m²475 m08-10-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Kolt Østervej 62, Kolt
8361 Hasselager		130 m²225 m07-01-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kunneruphøj 12, Kolt
8361 Hasselager		125 m²782 m22-04-20243.600.000 kr.28.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden