Prisvurdering · 8400 Ebeltoft
Fritidshus · 79 m² · bygget 1997
Fritidshus på 79 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 2.747.143 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft | 81 m² | 270 m | 23-05-2024 | 3.600.000 kr. | 44.444 kr./m² |
| Klydevej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 78 m² | 428 m | 29-10-2025 | 2.545.000 kr. | 32.628 kr./m² |
| Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 79 m² | 660 m | 27-04-2025 | 2.500.000 kr. | 31.646 kr./m² |
| Thorupsbakke 11, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 85 m² | 259 m | 15-09-2025 | 2.850.000 kr. | 33.529 kr./m² |
| Søvej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 82 m² | 615 m | 01-09-2025 | 1.950.000 kr. | 23.780 kr./m² |
| Mågevangen 20A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 83 m² | 603 m | 15-04-2026 | 2.750.000 kr. | 33.133 kr./m² |
| Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft | 79 m² | 1,0 km | 11-06-2025 | 2.335.000 kr. | 29.557 kr./m² |
| J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 76 m² | 763 m | 05-11-2025 | 3.250.000 kr. | 42.763 kr./m² |
| Ellevangen 12, Lyngsbæk Str 8400 Ebeltoft | 81 m² | 910 m | 01-11-2023 | 2.598.000 kr. | 32.074 kr./m² |
| Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 70 m² | 244 m | 07-08-2024 | 2.950.000 kr. | 42.143 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKystvejen 13, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,1 km væk172 m² 6 vær. 19876.500.000 kr.37.791 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgKystvejen 37, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,2 km væk105 m² 4 vær. 19962.795.000 kr.26.619 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgEngbakken 31, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,3 km væk112 m² 4 vær. 20252.895.000 kr.25.848 kr/m² · 473 dage på markedet
Til salgSydbakken 6, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,3 km væk94 m² 4 vær. 20012.595.000 kr.27.606 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgEngbakken 33, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,3 km væk112 m² 4 vær. 20252.895.000 kr.25.848 kr/m² · 472 dage på markedet
Til salgLyngsbækvej 208400 Ebeltoft · 0,4 km væk128 m² 6 vær. 20223.395.000 kr.26.523 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgG1Klydevej 5, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,5 km væk109 m² 5 vær. 19792.195.000 kr.20.138 kr/m² · 226 dage på markedet
Til salgBakkestien 5, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,5 km væk124 m² 5 vær. 19537.500.000 kr.60.484 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgG1Lyngsbækvej 248400 Ebeltoft · 0,6 km væk118 m² 6 vær. 19721.998.000 kr.16.932 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgKystvejen 47A, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,6 km væk94 m² 7 vær. 19471.995.000 kr.21.223 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgBEgil Fischers Vej 3, Femmøller Strand8400 Ebeltoft · 0,6 km væk180 m² 5 vær. 19433.495.000 kr.19.417 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgA2010Egil Fischers Vej 2, Femmøller Strand8400 Ebeltoft · 0,6 km væk221 m² 4 vær. 20186.000.000 kr.27.149 kr/m² · 156 dage på markedet
eStatic