Prisvurdering · 8400 Ebeltoft
Fritidshus · 112 m² · bygget 2025
Fritidshus på 112 m², grund på 4.335 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 3.430.972 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Engbakken 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 101 m² | 410 m | 30-05-2026 | 2.810.000 kr. | 27.822 kr./m² |
| Engbakken 14, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 172 m² | 370 m | 22-07-2025 | 3.575.000 kr. | 20.785 kr./m² |
| Engbakken 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 172 m² | 471 m | 11-11-2025 | 3.495.000 kr. | 20.320 kr./m² |
| Klydevej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 113 m² | 203 m | 29-09-2024 | 2.695.000 kr. | 23.850 kr./m² |
| Peter Holms Vej 22, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 113 m² | 614 m | 02-02-2024 | 3.225.000 kr. | 28.540 kr./m² |
| Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft | 110 m² | 656 m | 25-05-2025 | 2.495.000 kr. | 22.682 kr./m² |
| Lyngsbækvej 2 8400 Ebeltoft | 109 m² | 623 m | 12-10-2025 | 3.200.000 kr. | 29.358 kr./m² |
| Klirevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft | 115 m² | 714 m | 28-04-2026 | 3.100.000 kr. | 26.957 kr./m² |
| Sydbakken 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 120 m² | 369 m | 11-12-2024 | 2.350.000 kr. | 19.583 kr./m² |
| Vagtelvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft | 113 m² | 905 m | 24-11-2024 | 4.200.000 kr. | 37.168 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEngbakken 31, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,1 km væk112 m² 4 vær. 20252.895.000 kr.25.848 kr/m² · 472 dage på markedet
Til salgKystvejen 37, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,2 km væk105 m² 4 vær. 19962.795.000 kr.26.619 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgG1Klydevej 5, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,2 km væk109 m² 5 vær. 19792.195.000 kr.20.138 kr/m² · 225 dage på markedet
Til salgSydbakken 6, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,3 km væk94 m² 4 vær. 20012.595.000 kr.27.606 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgKlitvej 17, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,3 km væk79 m² 4 vær. 19974.195.000 kr.53.101 kr/m² · 220 dage på markedet
Til salgKystvejen 47A, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,4 km væk94 m² 7 vær. 19471.995.000 kr.21.223 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgKystvejen 13, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,4 km væk172 m² 6 vær. 19876.500.000 kr.37.791 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgLyngsbækvej 208400 Ebeltoft · 0,6 km væk128 m² 6 vær. 20223.395.000 kr.26.523 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgGLundshøjvej 298400 Ebeltoft · 0,6 km væk120 m² 4 vær. 20153.595.000 kr.29.958 kr/m² · 542 dage på markedet
Til salgPeter Holms Vej 12, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,6 km væk52 m² 5 vær. 19593.895.000 kr.74.904 kr/m² · 206 dage på markedet
Til salgG1Lyngsbækvej 248400 Ebeltoft · 0,6 km væk118 m² 6 vær. 19721.998.000 kr.16.932 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgLundshøjvej 338400 Ebeltoft · 0,6 km væk127 m² 4 vær. 20143.995.000 kr.31.457 kr/m² · 121 dage på markedet
eStatic