Prisvurdering · 8400 Ebeltoft
Fritidshus · 124 m² · bygget 1953
Fritidshus på 124 m², grund på 3.860 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 7.500.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 120% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.500.000 kr / Estimat: 3.403.631 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft | 128 m² | 184 m | 11-07-2024 | 2.900.000 kr. | 22.656 kr./m² |
| Nordbakken 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 124 m² | 609 m | 24-08-2025 | 2.575.000 kr. | 20.766 kr./m² |
| Sydbakken 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 120 m² | 454 m | 11-12-2024 | 2.350.000 kr. | 19.583 kr./m² |
| Kystvejen 25, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 122 m² | 633 m | 14-02-2026 | 3.650.000 kr. | 29.918 kr./m² |
| Kirkebakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 114 m² | 427 m | 22-06-2024 | 2.887.500 kr. | 25.329 kr./m² |
| Nordbakken 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 136 m² | 420 m | 28-12-2023 | 1.450.000 kr. | 10.662 kr./m² |
| Lyngsbækvej 2 8400 Ebeltoft | 109 m² | 399 m | 12-10-2025 | 3.200.000 kr. | 29.358 kr./m² |
| Møllestien 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 132 m² | 962 m | 11-11-2025 | 3.300.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Under Halden 2B, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft | 140 m² | 503 m | 26-05-2026 | 6.500.000 kr. | 46.429 kr./m² |
| Gyvelvang 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 107 m² | 510 m | 02-12-2025 | 2.325.000 kr. | 21.729 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgLyngsbækvej 208400 Ebeltoft · 0,2 km væk128 m² 6 vær. 20223.395.000 kr.26.523 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgG1Lyngsbækvej 248400 Ebeltoft · 0,3 km væk118 m² 6 vær. 19721.998.000 kr.16.932 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgEgil Fischers Vej 78400 Ebeltoft · 0,4 km væk141 m² 19255.000.000 kr.35.461 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgBEgil Fischers Vej 3, Femmøller Strand8400 Ebeltoft · 0,4 km væk180 m² 5 vær. 19433.495.000 kr.19.417 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgKystvejen 13, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,4 km væk172 m² 6 vær. 19876.500.000 kr.37.791 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgA2010Egil Fischers Vej 2, Femmøller Strand8400 Ebeltoft · 0,5 km væk221 m² 4 vær. 20186.000.000 kr.27.149 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgSydbakken 6, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,5 km væk94 m² 4 vær. 20012.595.000 kr.27.606 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgKlitvej 17, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,5 km væk79 m² 4 vær. 19974.195.000 kr.53.101 kr/m² · 220 dage på markedet
Til salgLyngsbækvej 318400 Ebeltoft · 0,6 km væk65 m² 19691.995.000 kr.30.692 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgEngbakken 31, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,7 km væk112 m² 4 vær. 20252.895.000 kr.25.848 kr/m² · 472 dage på markedet
Til salgKystvejen 37, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,8 km væk105 m² 4 vær. 19962.795.000 kr.26.619 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgEngbakken 33, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,8 km væk112 m² 4 vær. 20252.895.000 kr.25.848 kr/m² · 471 dage på markedet
eStatic