Prisvurdering · 8400 Ebeltoft
Fritidshus · 172 m² · bygget 1987
Fritidshus på 172 m², grund på 1.717 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 6.500.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.500.000 kr / Estimat: 4.425.929 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kystvejen 25, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 122 m² | 203 m | 14-02-2026 | 3.650.000 kr. | 29.918 kr./m² |
| Kystvejen 40, Handrup 8400 Ebeltoft | 120 m² | 1,0 km | 24-08-2026 | 15.300.000 kr. | 127.500 kr./m² |
| Kystvejen 48, Handrup 8400 Ebeltoft | 109 m² | 1,2 km | 17-07-2025 | 11.300.000 kr. | 103.670 kr./m² |
| Kystvejen 77, Handrup 8400 Ebeltoft | 108 m² | 1,2 km | 21-01-2024 | 2.150.000 kr. | 19.907 kr./m² |
| Kystvejen 177, Egsmark 8400 Ebeltoft | 102 m² | 3,0 km | 27-02-2024 | 3.775.000 kr. | 37.010 kr./m² |
| Kystvejen 179, Egsmark 8400 Ebeltoft | 90 m² | 3,0 km | 16-10-2025 | 2.225.000 kr. | 24.722 kr./m² |
| Engbakken 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 172 m² | 470 m | 11-11-2025 | 3.495.000 kr. | 20.320 kr./m² |
| Engbakken 14, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 172 m² | 482 m | 22-07-2025 | 3.575.000 kr. | 20.785 kr./m² |
| Sydbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft | 173 m² | 459 m | 15-08-2024 | 4.625.000 kr. | 26.734 kr./m² |
| Egil Fischers Vej 14, Femmøller Strand 8400 Ebeltoft | 177 m² | 982 m | 05-08-2024 | 4.600.000 kr. | 25.989 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKlitvej 17, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,1 km væk79 m² 4 vær. 19974.195.000 kr.53.101 kr/m² · 220 dage på markedet
Til salgLyngsbækvej 208400 Ebeltoft · 0,3 km væk128 m² 6 vær. 20223.395.000 kr.26.523 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgKystvejen 37, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,3 km væk105 m² 4 vær. 19962.795.000 kr.26.619 kr/m² · 192 dage på markedet
Til salgSydbakken 6, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,4 km væk94 m² 4 vær. 20012.595.000 kr.27.606 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgEngbakken 31, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 20252.895.000 kr.25.848 kr/m² · 472 dage på markedet
Til salgEngbakken 33, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 20252.895.000 kr.25.848 kr/m² · 471 dage på markedet
Til salgBakkestien 5, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,4 km væk124 m² 5 vær. 19537.500.000 kr.60.484 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgBEgil Fischers Vej 3, Femmøller Strand8400 Ebeltoft · 0,5 km væk180 m² 5 vær. 19433.495.000 kr.19.417 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgG1Lyngsbækvej 248400 Ebeltoft · 0,5 km væk118 m² 6 vær. 19721.998.000 kr.16.932 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgA2010Egil Fischers Vej 2, Femmøller Strand8400 Ebeltoft · 0,5 km væk221 m² 4 vær. 20186.000.000 kr.27.149 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgEgil Fischers Vej 78400 Ebeltoft · 0,5 km væk141 m² 19255.000.000 kr.35.461 kr/m² · 105 dage på markedet
Til salgG1Klydevej 5, Lyngsbæk8400 Ebeltoft · 0,6 km væk109 m² 5 vær. 19792.195.000 kr.20.138 kr/m² · 225 dage på markedet
eStatic