Menu
For mæglere Log ind
Lyngsbækvej 24
G1

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lyngsbækvej 24

Fritidshus · 118 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.359 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.548 kr/m².2.683.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.779.746 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 2.711.521 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,86 pct. siden jun. 2010
324k971k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2010900.000 kr.I dag · vores estimat2.779.746 kr.Markedet · 1992345.740 kr.Markedet · 1993404.740 kr.Markedet · 1994546.340 kr.Markedet · 1995552.358 kr.Markedet · 1996405.212 kr.Markedet · 1997637.200 kr.Markedet · 1998789.302 kr.Markedet · 1999779.036 kr.Markedet · 2000711.422 kr.Markedet · 2001926.654 kr.Markedet · 2002962.880 kr.Markedet · 2003754.138 kr.Markedet · 20041.234.752 kr.Markedet · 20051.242.658 kr.Markedet · 20061.525.858 kr.Markedet · 20072.410.740 kr.Markedet · 20081.657.428 kr.Markedet · 20091.802.568 kr.Markedet · 20101.597.484 kr.Markedet · 20111.685.748 kr.Markedet · 20121.385.556 kr.Markedet · 20131.432.874 kr.Markedet · 20141.416.000 kr.Markedet · 20151.544.148 kr.Markedet · 20161.446.090 kr.Markedet · 20171.244.192 kr.Markedet · 20181.637.250 kr.Markedet · 20192.011.310 kr.Markedet · 20202.050.604 kr.Markedet · 20212.356.342 kr.Markedet · 20222.663.142 kr.Markedet · 20232.576.530 kr.Markedet · 20242.547.738 kr.Markedet · 20252.633.760 kr.Markedet · 20262.772.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2010 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.779.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsbækvej 20
8400 Ebeltoft		128 m²245 m11-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Lyngsbækvej 2
8400 Ebeltoft		109 m²603 m12-10-20253.200.000 kr.29.358 kr./m²
Lyngsbækvej 17B
8400 Ebeltoft		88 m²83 m27-10-20231.300.000 kr.14.773 kr./m²
Lyngsbækvej 18
8400 Ebeltoft		152 m²265 m05-10-20252.350.000 kr.15.461 kr./m²
Lyngsbækvej 4
8400 Ebeltoft		81 m²580 m23-05-20243.600.000 kr.44.444 kr./m²
Lyngsbækvej 25
8400 Ebeltoft		61 m²249 m08-08-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		120 m²255 m11-12-20242.350.000 kr.19.583 kr./m²
Nordbakken 23, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		124 m²297 m24-08-20252.575.000 kr.20.766 kr./m²
Kystvejen 25, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		122 m²645 m14-02-20263.650.000 kr.29.918 kr./m²
Kirkebakken 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		114 m²747 m22-06-20242.887.500 kr.25.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden