Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Langdalsvej 16

Villa · 189 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.018 kr/m².5.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdalsvej gns: 29.790 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 31.650 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.667.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2025Bygget
  • 2021sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdalsvej 40A
8220 Brabrand		188 m²373 m25-02-20254.550.000 kr.24.202 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²302 m22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²
Langdalsvej 7A
8220 Brabrand		173 m²53 m12-12-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Langdalsvej 12A
8220 Brabrand		166 m²55 m31-05-20244.650.000 kr.28.012 kr./m²
Langdalsvej 40B
8220 Brabrand		167 m²346 m13-11-20254.975.000 kr.29.790 kr./m²
Langdalsvej 42
8220 Brabrand		152 m²351 m29-06-20264.825.000 kr.31.743 kr./m²
Langdalsvej 1
8220 Brabrand		146 m²119 m20-03-20255.650.000 kr.38.699 kr./m²
Langdalsvej 15A
8220 Brabrand		232 m²158 m11-10-20238.100.000 kr.34.914 kr./m²
Langdalsvej 12C
8220 Brabrand		142 m²103 m10-03-20255.150.000 kr.36.268 kr./m²
Langdalsvej 14A
8220 Brabrand		139 m²34 m12-02-20264.100.000 kr.29.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden