Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Strandtoften 4

Villa · 141 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.790 kr/m².5.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 44.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.277.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,30 pct. siden mar. 2022
399k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.775.000 kr.I dag · vores estimat6.277.784 kr.Markedet · 1992902.259 kr.Markedet · 1993644.370 kr.Markedet · 1994908.322 kr.Markedet · 19951.041.285 kr.Markedet · 19961.316.799 kr.Markedet · 19971.126.872 kr.Markedet · 19981.718.931 kr.Markedet · 19991.320.747 kr.Markedet · 2000997.575 kr.Markedet · 20011.575.957 kr.Markedet · 20021.659.852 kr.Markedet · 20031.864.866 kr.Markedet · 20042.039.283 kr.Markedet · 20052.241.195 kr.Markedet · 20063.093.399 kr.Markedet · 20074.053.891 kr.Markedet · 20083.133.302 kr.Markedet · 20092.564.508 kr.Markedet · 20102.388.822 kr.Markedet · 20112.429.853 kr.Markedet · 20122.707.059 kr.Markedet · 20132.127.690 kr.Markedet · 20142.438.172 kr.Markedet · 20152.778.828 kr.Markedet · 20162.479.626 kr.Markedet · 20172.754.999 kr.Markedet · 20183.324.357 kr.Markedet · 20193.167.706 kr.Markedet · 20203.757.791 kr.Markedet · 20214.105.356 kr.Markedet · 20224.548.660 kr.Markedet · 20234.308.396 kr.Markedet · 20244.532.163 kr.Markedet · 20254.599.984 kr.Markedet · 20265.616.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.277.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.775.000 kr.
  • 1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 7
2680 Solrød Strand		134 m²47 m21-05-20266.050.000 kr.45.149 kr./m²
Strandtoften 5
2680 Solrød Strand		128 m²35 m05-05-20255.850.000 kr.45.703 kr./m²
Strandtoften 12
2680 Solrød Strand		155 m²136 m15-05-20266.700.000 kr.43.226 kr./m²
Søndre Strandvej 7
2680 Solrød Strand		137 m²64 m17-01-20245.275.000 kr.38.504 kr./m²
Skovhegnet 1
2680 Solrød Strand		143 m²243 m09-08-20256.500.000 kr.45.455 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²403 m12-05-20267.250.000 kr.51.418 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²403 m12-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Vinkeltoften 9
2680 Solrød Strand		146 m²120 m10-11-20235.165.000 kr.35.377 kr./m²
Søtoften 16
2680 Solrød Strand		147 m²64 m15-08-20245.895.000 kr.40.102 kr./m²
Blokhusvej 14
2680 Solrød Strand		145 m²255 m10-01-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden