Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Elgårdsminde 114, Søften

Villa · 90 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 90 m².2.072.340 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.481.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,09 pct. siden aug. 2025
180k810k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.481.645 kr.Markedet · 1992410.580 kr.Markedet · 1993504.990 kr.Markedet · 1994471.510 kr.Markedet · 1995421.470 kr.Markedet · 1996450.900 kr.Markedet · 1997533.880 kr.Markedet · 1998638.640 kr.Markedet · 1999693.360 kr.Markedet · 2000924.480 kr.Markedet · 2001712.530 kr.Markedet · 2002669.240 kr.Markedet · 2003734.220 kr.Markedet · 2004803.520 kr.Markedet · 20051.046.610 kr.Markedet · 20061.222.200 kr.Markedet · 20071.160.190 kr.Markedet · 20081.352.430 kr.Markedet · 20091.172.880 kr.Markedet · 20101.322.010 kr.Markedet · 20111.338.120 kr.Markedet · 20121.149.660 kr.Markedet · 20131.097.910 kr.Markedet · 20141.363.500 kr.Markedet · 20151.042.020 kr.Markedet · 20161.002.420 kr.Markedet · 20171.445.400 kr.Markedet · 20181.294.380 kr.Markedet · 2019921.960 kr.Markedet · 20201.720.350 kr.Markedet · 20211.858.410 kr.Markedet · 20221.710.900 kr.Markedet · 20231.987.020 kr.Markedet · 20241.955.430 kr.Markedet · 20251.967.490 kr.Markedet · 20261.904.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²187 m14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²
Elgårdsminde 104, Søften
8382 Hinnerup		156 m²21 m27-01-20243.525.000 kr.22.596 kr./m²
Elgårdsminde 106, Søften
8382 Hinnerup		156 m²36 m11-10-20253.350.000 kr.21.474 kr./m²
Elgårdsminde 108, Søften
8382 Hinnerup		156 m²38 m08-07-20253.595.000 kr.23.045 kr./m²
Elgårdsminde 35, Søften
8382 Hinnerup		166 m²161 m27-06-20244.625.000 kr.27.861 kr./m²
Grønhøjvej 6C, Søften
8382 Hinnerup		96 m²798 m21-10-20241.950.000 kr.20.312 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²597 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²750 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²1,3 km24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²1,4 km03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden