Floraparken 41C

Rækkehus · 115 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 115 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.627 kr/m².2.260.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFloraparken gns: 17.859 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.199 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.920.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,97 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floraparken 37A 4690 Haslev	125 m²	105 m	01-02-2026	1.435.000 kr.	11.480 kr./m²
Floraparken 4C 4690 Haslev	92 m²	297 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Floraparken 4D 4690 Haslev	92 m²	306 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 4 4690 Haslev	115 m²	623 m	24-10-2023	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Niels Bohrs Vej 8 4690 Haslev	113 m²	527 m	26-12-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Niels Bohrs Vej 15 4690 Haslev	113 m²	534 m	20-03-2026	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 18 4690 Haslev	114 m²	614 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Sydskrænten 7 4690 Haslev	110 m²	341 m	07-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Sydskrænten 48 4690 Haslev	110 m²	399 m	08-09-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	683 m	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu