Agerløkke 17, Vollerup

Villa · 268 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.399 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 368 m²
Bebygget areal: 368 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget garage: 54 m²
Udestue: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 268 m².3.748.516 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.621.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.621.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2003Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerløkke 8, Vollerup 6400 Sønderborg	189 m²	81 m	07-05-2024	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Klinting 6 6400 Sønderborg	247 m²	1,4 km	21-03-2025	5.508.000 kr.	22.300 kr./m²
Madehusvej 6, Vollerup 6400 Sønderborg	319 m²	814 m	08-12-2024	3.100.000 kr.	9.718 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	1,5 km	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²
Pytgade 26, Vollerup 6400 Sønderborg	185 m²	313 m	27-03-2025	1.830.000 kr.	9.892 kr./m²
Sundsmarkvej 40 6400 Sønderborg	266 m²	2,8 km	31-01-2024	5.995.000 kr.	22.538 kr./m²
Storkemosevej 21, Vollerup 6400 Sønderborg	196 m²	697 m	16-11-2023	3.150.000 kr.	16.071 kr./m²
Mommarkvej 44, Vollerup 6400 Sønderborg	194 m²	662 m	11-03-2025	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Grønnemosevej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	188 m²	533 m	11-05-2025	3.275.000 kr.	17.420 kr./m²
Grønnemosevej 45, Vollerup 6400 Sønderborg	184 m²	474 m	24-10-2024	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu