Dyssevænget 18A

Rækkehus · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.058 kr/m².4.694.250 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.158.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.158.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg5.095.000 kr.
2020apr.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smørumvej 4B 2700 Brønshøj	103 m²	540 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	40.777 kr./m²
Boeslundevej 8B 2700 Brønshøj	98 m²	480 m	01-10-2025	5.550.000 kr.	56.633 kr./m²
Dalbyvej 11 2700 Brønshøj	95 m²	305 m	19-09-2024	4.450.000 kr.	46.842 kr./m²
Hustoftevej 26 2700 Brønshøj	107 m²	1,2 km	06-05-2024	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Faksingevej 11A 2700 Brønshøj	86 m²	481 m	13-01-2025	4.600.000 kr.	53.488 kr./m²
Toftagervej 11 2700 Brønshøj	95 m²	1,3 km	01-05-2026	3.247.500 kr.	34.184 kr./m²
Ærtebjergvej 24 2700 Brønshøj	96 m²	1,4 km	31-07-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²
Abildvang 60 2700 Brønshøj	107 m²	1,5 km	14-09-2026	5.450.000 kr.	50.935 kr./m²
Abildvang 60 2700 Brønshøj	107 m²	1,5 km	05-07-2026	5.450.000 kr.	50.935 kr./m²
Abildvang 56 2700 Brønshøj	107 m²	1,5 km	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu