Søndergade 4

Villa · 128 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 487 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.720 kr/m².1.621.700 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.824.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 69, Bramming 6740 Bramming	130 m²	483 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Sct Knuds Alle 13 6740 Bramming	132 m²	409 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Rolighedsvej 28 6740 Bramming	128 m²	740 m	24-06-2024	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Østergade 21 6740 Bramming	122 m²	390 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Kirkegade 19, Bramming 6740 Bramming	126 m²	652 m	20-10-2025	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²
Kirkestien 10 6740 Bramming	123 m²	512 m	05-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Westergaards Alle 34 6740 Bramming	130 m²	713 m	01-12-2024	1.432.000 kr.	11.015 kr./m²
Lærkevej 30, Bramming 6740 Bramming	128 m²	846 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Falkevej 5 6740 Bramming	133 m²	598 m	26-08-2026	1.860.000 kr.	13.985 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	564 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu