Ehlersvej 10

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.745 kr/m².1.807.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEhlersvej gns: 10.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 12.709 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.458.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,56 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ehlersvej 12 8740 Brædstrup	168 m²	18 m	15-06-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Ehlersvej 6 8740 Brædstrup	175 m²	41 m	31-10-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	77 m	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Havrevangen 13 8740 Brædstrup	136 m²	257 m	10-06-2024	1.735.000 kr.	12.757 kr./m²
Kirkegade 12 8740 Brædstrup	136 m²	401 m	09-07-2024	1.355.000 kr.	9.963 kr./m²
Skovvejen 39 8740 Brædstrup	140 m²	600 m	28-01-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Søkildevej 21 8740 Brædstrup	141 m²	543 m	01-02-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Brøndshøjvej 2 8740 Brædstrup	135 m²	552 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Søkildevej 19 8740 Brædstrup	134 m²	573 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Damgårds Alle 12 8740 Brædstrup	149 m²	169 m	18-11-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu