Grønnegade 20, Farre, 7323 Give — Villa · 235 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.047 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 235 m².2.357.990 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.624.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1999Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	295 m	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup 7323 Give	205 m²	2,2 km	22-01-2025	2.420.000 kr.	11.805 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	499 m	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	380 m	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Bakkevej 15, Farre 7323 Give	130 m²	287 m	22-07-2026	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	1,3 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	4,2 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Bredsten Landevej 75, Lindeballe 7323 Give	229 m²	4,1 km	27-01-2025	1.750.000 kr.	7.642 kr./m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	4,2 km	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	4,1 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu