Bredgade 19

Villa · 173 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.232 kr/m².1.376.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 4.839 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²-47,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.388.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,26 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	507 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Bredgade 60 9490 Pandrup	124 m²	529 m	09-06-2024	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Løkkenvej 23 9490 Pandrup	173 m²	422 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	7.601 kr./m²
Bisgaardsvej 2 9490 Pandrup	165 m²	103 m	07-12-2023	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	602 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Morelvej 11 9490 Pandrup	167 m²	474 m	24-03-2025	2.745.000 kr.	16.437 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	497 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Lucernemarken 3 9490 Pandrup	162 m²	329 m	27-07-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	740 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Blokhusvej 47 9490 Pandrup	164 m²	683 m	13-12-2023	795.000 kr.	4.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu