Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tranevej 20

Villa · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.903 kr/m².1.696.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,86 pct. siden feb. 2022
330k679k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.727.206 kr.Markedet · 1992332.132 kr.Markedet · 1993339.012 kr.Markedet · 1994412.456 kr.Markedet · 1995384.248 kr.Markedet · 1996455.456 kr.Markedet · 1997446.770 kr.Markedet · 1998452.618 kr.Markedet · 1999554.872 kr.Markedet · 2000560.118 kr.Markedet · 2001601.484 kr.Markedet · 2002494.844 kr.Markedet · 2003619.372 kr.Markedet · 2004547.992 kr.Markedet · 2005710.188 kr.Markedet · 2006902.656 kr.Markedet · 2007967.844 kr.Markedet · 20081.095.640 kr.Markedet · 20091.159.538 kr.Markedet · 20101.048.082 kr.Markedet · 2011979.454 kr.Markedet · 2012790.254 kr.Markedet · 2013768.152 kr.Markedet · 2014793.178 kr.Markedet · 20151.058.918 kr.Markedet · 2016981.690 kr.Markedet · 2017959.932 kr.Markedet · 20181.046.534 kr.Markedet · 20191.041.202 kr.Markedet · 20201.286.904 kr.Markedet · 20211.402.488 kr.Markedet · 20221.324.142 kr.Markedet · 20231.406.272 kr.Markedet · 20241.368.862 kr.Markedet · 20251.389.760 kr.Markedet · 20261.446.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 13
8700 Horsens		91 m²46 m17-10-20241.560.000 kr.17.143 kr./m²
Tranevej 18
8700 Horsens		77 m²15 m09-09-20251.295.000 kr.16.818 kr./m²
Tranevej 16
8700 Horsens		76 m²34 m29-02-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Tranevej 24
8700 Horsens		108 m²32 m17-06-20262.715.000 kr.25.139 kr./m²
Tranevej 9
8700 Horsens		113 m²71 m01-08-20241.830.000 kr.16.195 kr./m²
Buevej 8
8700 Horsens		86 m²1,3 km19-06-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²
Nansensvej 44
8700 Horsens		85 m²1,5 km30-11-20261.915.000 kr.22.529 kr./m²
Nansensvej 44
8700 Horsens		85 m²1,5 km16-10-20261.915.000 kr.22.529 kr./m²
Bohrsvej 18
8700 Horsens		83 m²1,4 km14-01-20251.295.000 kr.15.602 kr./m²
Kyradservej 11
8700 Horsens		90 m²1,3 km05-09-20251.490.000 kr.16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden