Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Brombærvej 4, Hornum

Villa · 174 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 174 m².1.351.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,25 pct. siden apr. 2022
175k755k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20221.055.000 kr.I dag · vores estimat1.521.883 kr.Markedet · 1992914.544 kr.Markedet · 1993780.738 kr.Markedet · 1994781.956 kr.Markedet · 1995709.398 kr.Markedet · 1996687.996 kr.Markedet · 1997819.540 kr.Markedet · 1998716.532 kr.Markedet · 19991.022.076 kr.Markedet · 2000972.486 kr.Markedet · 2001941.514 kr.Markedet · 20021.194.684 kr.Markedet · 20031.180.764 kr.Markedet · 2004983.970 kr.Markedet · 20051.001.892 kr.Markedet · 20061.345.716 kr.Markedet · 20071.467.168 kr.Markedet · 20081.409.400 kr.Markedet · 20091.028.340 kr.Markedet · 20101.437.762 kr.Markedet · 20111.432.542 kr.Markedet · 20121.188.072 kr.Markedet · 20131.439.328 kr.Markedet · 20141.465.080 kr.Markedet · 20151.646.562 kr.Markedet · 20161.336.146 kr.Markedet · 20171.328.664 kr.Markedet · 20181.326.228 kr.Markedet · 20191.336.842 kr.Markedet · 20201.945.320 kr.Markedet · 20212.170.476 kr.Markedet · 20221.848.750 kr.Markedet · 20232.055.810 kr.Markedet · 20242.141.244 kr.Markedet · 20251.735.302 kr.Markedet · 20262.131.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²87 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²724 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²287 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²1,1 km22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²402 m02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²1,8 km27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²643 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²976 m20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²625 m17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²1,1 km28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden