Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Solvænget 53

Villa · 205 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1105 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.786 kr/m².1.417.613 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 7.530 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.709.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 7
6870 Ølgod		208 m²123 m29-04-20251.050.000 kr.5.048 kr./m²
Solvænget 71
6870 Ølgod		182 m²83 m07-10-2025950.000 kr.5.220 kr./m²
Solvænget 143
6870 Ølgod		184 m²300 m16-01-20251.300.000 kr.7.065 kr./m²
Solvænget 99
6870 Ølgod		171 m²171 m05-08-20241.145.000 kr.6.696 kr./m²
Solvænget 111
6870 Ølgod		168 m²196 m04-12-20252.600.000 kr.15.476 kr./m²
Solvænget 107
6870 Ølgod		159 m²146 m15-11-20232.195.000 kr.13.805 kr./m²
Solvænget 136
6870 Ølgod		149 m²317 m20-04-20241.526.136 kr.10.243 kr./m²
Solvænget 48
6870 Ølgod		145 m²306 m07-10-20241.250.000 kr.8.621 kr./m²
Solvænget 100
6870 Ølgod		141 m²253 m13-04-20251.160.000 kr.8.227 kr./m²
Solvænget 129
6870 Ølgod		134 m²235 m09-01-20241.000.000 kr.7.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden