Åsevej 30

Villa · 170 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.462 kr/m².8.659.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsevej gns: 40.805 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.317 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering9.020.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,52 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.020.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20265.800.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsevej 29 3500 Værløse	185 m²	62 m	03-08-2024	7.950.000 kr.	42.973 kr./m²
Åsevej 38 3500 Værløse	188 m²	80 m	17-03-2026	11.900.000 kr.	63.298 kr./m²
Åsevej 32 3500 Værløse	122 m²	21 m	22-06-2025	6.655.000 kr.	54.549 kr./m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	80 m	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²
Evavej 41 3500 Værløse	169 m²	180 m	12-04-2025	6.850.000 kr.	40.533 kr./m²
Inavej 18 3500 Værløse	173 m²	208 m	02-10-2026	8.995.000 kr.	51.994 kr./m²
Hejrebakken 36 3500 Værløse	172 m²	281 m	12-09-2024	9.300.000 kr.	54.070 kr./m²
Evavej 5 3500 Værløse	170 m²	377 m	09-07-2026	7.650.000 kr.	45.000 kr./m²
Hejrebakken 44A 3500 Værløse	168 m²	299 m	03-01-2025	9.995.000 kr.	59.494 kr./m²
Evavej 31 3500 Værløse	178 m²	171 m	21-01-2025	9.600.000 kr.	53.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu